ПРАВОВЕДЕНИЕ и ПРАВО

Наследственное право:РЕФЕРАТ

Порядок заключения соглашения о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество

   Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство. Такое соглашение о разделе имущества заключается в письменной форме и нотариально удостоверяется.
   Согласно норме п. 2 ст. 1165 ГК государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, – на основании соглашения о разделе наследства.
   Если у кого-либо из наследников имеется преимущественное право на наследование предприятия (подробнее об этом см. в разд. 8.3), то вступление в правообладание этим предприятием возникает только после того, как этот наследник компенсирует другим наследникам их долю в этом наследстве, если они желают выйти из обладания наследуемой части предприятия и если между ними не будет заключено соглашение.
   В состав предприятия как имущественного комплекса помимо всего прочего входят и его долги. Наследник, получивший в счет своей доли предприятие, несет ответственность своим имуществом по всем долгам, включенным в состав полученного предприятия. Такую ответственность лицо несет сверх своего обязательства по долгам наследодателя в рамках полученной им наследственной доли.
   Владение и пользование недвижимым имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
   Соглашением между наследниками может быть предусмотрена передача предприятия в доверительное управление либо постороннему лицу, либо одному из наследников.

Просмотров: 398